.png?format=webp&width=1920&height=auto){kind=logo}
-1.png?format=webp&width=1920&height=auto){kind=logo}
Floraliënlaan 441
2600 Berchem
03 827 72 92
info@markasa.be
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV nr. 514.776 (België)
Controle instantie: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - NV AXA BELGIUM (polisnr.730.390.160)
Rendabele opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers
Uitstekende opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, drie appartementen en twee studio’s. Het pand staat gekend als winkel met drie appartementen en combineert commerciële visibiliteit met residentiële verhuur, wat resulteert in een stabiele en gespreide huuropbrengst.
Huuropbrengsten:
Totale huuropbrengst:
✔ € 5.075 / maand
✔ € 60.900 / jaar
Bruto rendement: ± 7,6%
Optimalisatiepotentieel:
✔ Mogelijkheid tot indexering van de appartementen, maandelijkse huuropbrengst wordt dan 5550 euro, wat het rendement verder verhoogt naar 8,3%!!!
Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar onmiddellijk rendement, waardevast vastgoed en toekomstig meerwaardepotentieel.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: Info@area.be of 03/284.60.60
