Ga naar hoofdinhoud
  • 03 827 72 92
  • info@markasa.be
  • Hou me op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Onze diensten
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Image: LOGO MARKASA (2) 1

Contact

Floraliënlaan 441
2600 Berchem

03 827 72 92
info@markasa.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar - BIV nr.  514.776 (België) - BTW nummer: BE1032716933

Controle instantie: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel
Onderworpen aan 
de deontologische code van het BIV - NV AXA BELGIUM (polisnr.730.390.160) - Derdenrekening: BE86 0689 5844 9650

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!

€ 425.000
Nieuw
Frits van Den Berghelaan 79, 2630 Aartselaar(ref. 101)
EPC label

1
1
225 m²
500 m²
1
1

In een zeer rustige en residentiële buurt van Aartselaar bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van ca. 500 m². Dankzij de vlotte verbinding met de A12 zijn Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is opgetrokken in een solide betonnen constructie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² op het gelijkvloers. De verdieping van ca. 110 m² biedt de mogelijkheid om drie volwaardige slaapkamers en een badkamer te realiseren, waardoor de woning volledig kan worden afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar.

Troeven
- Vrijstaande woning op een perceel van ca. 500 m²
- Topligging!
- Vlotte verbinding met Antwerpen en Brussel via de A12
- Solide betonnen constructie
- Gelijkvloers van ca. 130 m²
- Verdieping van ca. 110 m² met uitbreidingsmogelijkheden
- Oprit en garage
- Aangename brede tuin met weinig inkijk
- Ideale basis voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten

Deze woning combineert een rustige ligging met een degelijke constructie en een praktische indeling. De uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping bieden extra ruimte voor een gezin, terwijl de tuin en de privacy zorgen voor een aangename woonomgeving.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging: info@markasa.be of 03/827.72.92

Yassin Markai
Yassin Markai03 827 72 92info@markasa.be

Deel dit pand


Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!
Villa op perceel van 500 m² in een zeer rustige woonwijk!

Algemene informatie


AdresFrits van Den Berghelaan 79, 2630 Aartselaar

Bewoonbare oppervlakte225 m²

OmgevingResidentieel

Oppervlakte living32 m²

Aantal slaapkamers1

Grondoppervlakte500 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

Breedte perceel16 m

Aantal garages1

Diepte perceel31 m

Aantal parkeerplaatsen1

Beschikbaarheidniet beschikbaar

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde754 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260618-00038977324-RES-1

Financieel


Prijs€ 425.000

Totaal€ 428.084,17

Totale kosten€ 3.084,17

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

BouwtypeBeton

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatTe renoveren

Datum asbestattest8/6/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4 m²

Toilet 12 m²

Living32 m²

Keuken16 m²

Berging5 m²

Nachthal2 m²

Badkamer 18 m²

Slaapkamer 122 m²

Garage23 m²

Berging10 m²
Veranda

Eerste verdieping

Zolder110 m²

Algemene informatie


AdresFrits van Den Berghelaan 79, 2630 Aartselaar

Bewoonbare oppervlakte225 m²

OmgevingResidentieel

Oppervlakte living32 m²

Aantal slaapkamers1

Grondoppervlakte500 m²

Aantal badkamers1

Gevelbreedte10 m

Aantal toiletten2

Breedte perceel16 m

Aantal garages1

Diepte perceel31 m

Aantal parkeerplaatsen1

Beschikbaarheidniet beschikbaar

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde754 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260618-00038977324-RES-1

Financieel


Prijs€ 425.000

Totaal€ 428.084,17

Totale kosten€ 3.084,17

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel glas

KeukenGeïnstalleerd

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

BouwtypeBeton

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatTe renoveren

Datum asbestattest8/6/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4 m²

Toilet 12 m²

Living32 m²

Keuken16 m²

Berging5 m²

Nachthal2 m²

Badkamer 18 m²

Slaapkamer 122 m²

Garage23 m²

Berging10 m²
Veranda

Eerste verdieping

Zolder110 m²