Opbrengsteigendom: 3 APP + MAGAZIJN

Opbrengsteigendom met mogelijkheden te Merksem

In de Gagelveldenstraat 52 te Merksem bevindt zich deze bijzonder interessante volledig verhuurde opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden.
Achter de brede voorgevel schuilen drie lichtrijke en ruime appartementen, aangevuld met een achterliggend magazijn van maar liefst ca. 140 m². Dankzij de royale oppervlaktes en de aangename lichtinval ademen de appartementen ruimte en potentieel. De units zijn toe aan renovatie/opfrissing, wat u de unieke kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen visie te moderniseren en het rendement aanzienlijk te optimaliseren.

Indeling:
Gelijkvloers appartement van ca. 85 m²
Eerste verdieping ca. 90 m²
Tweede verdieping ca. 80 m²
Achterliggend magazijn/opslagruimte ca. 140 m² (GLV + verdiep)

De combinatie van drie volwaardige woonentiteiten én een ruim magazijn maakt dit pand uitermate geschikt voor:
- Investering met sterk verhuurpotentieel
- Combinatie wonen en werken
- Herontwikkeling met meerwaardecreatie

Gelegen in een vlot bereikbare buurt van Merksem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Een eigendom met karakter, volume én mogelijkheden.

Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een plaatsbezoek: info@markasa.be of 03/827.72.92